Снегопады меняют логику посещения ТЦ

По наблюдениям Fashion House Group, погодный фактор стал одним из ключевых драйверов снижения трафика.

Обильные снегопады и устойчивые отрицательные температуры в начале сезона заметно скорректировали потребительское поведение и операционные показатели торговых центров.

Покупатели реже принимают спонтанные решения о поездках в торговые центры, особенно в выходные дни, предпочитая либо откладывать визит, либо смещать его в сторону онлайн-каналов. Дополнительное давление оказывается и на логистику объектов: растут затраты на расчистку паркингов и прилегающих территорий, усложняется работа подрядчиков и персонала, увеличиваются операционные расходы.

При этом важно отметить качественное изменение структуры посещаемости. «Несмотря на снижение общего потока, аудитория, которая все же приезжает в торговые центры в сложных погодных условиях, демонстрирует более высокую вовлеченность. По нашим данным, среднее время пребывания посетителей увеличилось примерно на 16%. Люди стремятся максимально эффективно использовать поездку, совмещая покупки, досуг и сервисы в рамках одного визита. Это частично компенсирует падение трафика и поддерживает обороты арендаторов, ориентированных на длительный контакт с клиентом», ‒ комментирует директор по маркетингу Fashion House Group Константин Анисимов.

директор по маркетингу Fashion House Group Константин Анисимов

В текущих условиях для девелоперов и управляющих компаний ключевой задачей становится адаптация к новой реальности, где внешние факторы все чаще влияют на краткосрочную динамику. Повышается роль комфорта, безопасности и доступности инфраструктуры, а также точечной маркетинговой работы с лояльной аудиторией. 

Зима в этом сезоне наглядно показывает, что торговый центр перестает быть местом быстрого визита и все больше становится пространством осознанного и более продолжительного потребления, что требует пересмотра как операционных, так и коммуникационных стратегий.

На начало 2026 года в московском аутлете FASHION HOUSE Шереметьево представлено более 100 магазинов, включая Sneakerbox, Lamoda Sport Outlet, Karl Lagerfeld, Calvin Klein, Benetton, Henderson, Tom Tailor, Guess, Albione, Mezzatore и другие.

О компании
Fashion House Group — крупнейший девелопер и оператор аутлет-центров в Центральной, Восточной Европе и России. В портфеле компании — шесть аутлетов в Польше, Румынии и России. Общая площадь проектов превышает 100 000 кв. м, а клиентопоток составляет более 10 миллионов человек в год.