¬илла в »спании Ц чтобы скучать о –оссии

¬рем€ публикации: 4 јвгуста 2006
јвтор: ≈лена  остадинова

ѕри одном только воспоминании о прошедшей зиме вы вдруг понимаете, что созрели. ѕотому что, хоть вы и патриот, но, положа руку на сердце, российские трескучие морозы не вызывают у вас больше при€тных эмоций. ј вот воспоминание о теплом песке и криках чаек над синей водной гладью —редиземного мор€ рождает желание, чтобы это блаженство никогда не кончалось.

¬прочем, учитыва€ патриотизм, ностальгию и прочие чувства, присущие русской душе, можно и не покидать родную ћоскву навсегда. ѕросто приобрести недвижимость в какой-нибудь теплой стране, чтобы с комфортом пересидеть там русскую зиму. ¬ »спании, например. “ем более что сегодн€ это реально.

»спани€ не похожа на прочие страны. «дани€ в мавританском стиле, фиеста, фламенко. » готические соборы, строгость воспитани€ в католических монастыр€х. Ѕой быков и культ ћадонны. —мешение христианства и ислама, принесенного из јфрики, вместе с пустынным ветром и пр€ност€ми.

 ак правило, туристов влекут в »спанию древние города и солнечные пл€жи, а между тем мало кто знает, что после Ўвейцарии »спани€ сама€ высокогорна€ страна ≈вропы. √оры занимают здесь 90% территории, а ѕиренеи, к слову сказать, -  вовсе не самые высокие вершины в »спании. Ќа  юго-востоке страны расположилась  ордильера-Ѕетика - система горных массивов, по высоте уступающих только јльпам. ¬ысша€ точка - гора ћуласен - находитс€ недалеко от √ранады. Ёто южна€ часть ≈вропы, где летом сохран€етс€ снег, несмотр€ на то, что ѕиренейский полуостров почти со всех сторон окружен морем (кстати, климат страны определ€етс€ не столько океаном, сколько горами, защищающими ее от внешних вли€ний).

¬ »спании очень выражена вертикальна€ по€сность климата. —пуска€сь на лыжах с горы, можно наблюдать, как внизу плещутс€ в теплом море испанские идальго и дамы. »спани€ находитс€ на пересечении важных морских и воздушных путей, св€зывающих ≈вропу с јфриканским и јмериканским континентами. ¬ этой стране 17 парламентов и правительств, на каждую из 17 областей.

»так, вы определились. ƒа. »спани€. ѕодходит все Ц и климат, и расположение. „то же могут предложить в этом раю? ќ, вариантов масса! ¬от, например, шикарный трехэтажный особн€к в самом тихом районе города Lloret de Mar (Costa Brava), гостина€ с мраморным камином, семь больших спален, четыре из которых сьют, четыре ванные комнаты, оборудованна€ кухн€ 28 квадратных метров, две большие террасы, туалетна€ комната, прачечна€, гараж на две машины, бассейн, лужайки и газоны, земельный участок 850 кв.метров, барбекю, стальные двери, панорамный вид на море, рассто€ние до пл€жа два километра. ¬озможность ипотечного кредита до 30 лет. ѕрос€т за эту виллу общей площадью 300 квадратных метров  всего 470000 евро.

ј вот другое предложение. ¬ Costa Blanca. ƒом площадью 200 кв.м очень высокого класса с великолепным бассейном. ѕервый этаж: две спальни с кондиционерами, гостина€-столова€ с камином, ванна€ комната, оборудованна€ кухн€. ¬торой этаж: отдельный вход, две спальни (с кондиционерами), гостина€, ванна€ комната, кухн€; центральное отопление, крыта€ терраса с панорамным видом на море, бассейн, площадка дл€ барбекю, гараж. «емельный участок 110 кв. метров. —тоит это удовольствие 385000 евро.

≈сть и очень серьезный вариант. —таринна€ каталонска€ усадьба XVII века (площадь - 800 квадратов), полностью отреставрированна€ в 2003 году. —огласно описанию представл€ет собой ровный земельный участок на 4050 квадратных метров с панорамным видом на мореЕ  оличество комнат - 15. ѕ€ть ванн, сауны, пара гостиных по 120 кв.метров кажда€Е “ут же - отдельный домик дл€ прислуги, внутренний дворик, старинный колодец, большой новый бассейн, подземный винный погреб. ѕриплюсуйте сюда же три камина и библиотеку. ѕомимо перечисленного выше известно, что данное  поместье вз€то под охрану  аталонской автономии в св€зи с особой исторической ценностью, а решившимс€ на покупку такого чуда клиентам предоставл€етс€ возможность ипотечного кредита сроком до 30 лет. Ќаходитс€ вилла  в  Santa Susanna. —тоит - 1 500 000 евро.

»так, решение приобрести виллу в »спании после таких увлекательных предложений у вас окрепло, да и бюджет позвол€ет.  ак же практически это сделать? » сколько времени это займет?

ѕрежде всего, нужно открыть на свое им€ счет в одном из испанских банков и на этот счет внести или перевести деньги. «атем между вами и продавцом недвижимости составл€етс€ контракт-привадо, при подписании которого обычно оплачиваетс€ 10 или 20 процентов стоимости вашего будущего дворца. ќплачиваете вы чеком, заверенным банком.

ѕосле того как вы сделали вклад в испанский банк, у вас по€вл€етс€ возможность воспользоватьс€ кредитом, который может вам предоставить данный банк. ¬ы можете вз€ть взаймы у банка кредит размером от 50 до 80 процентов стоимости недвижимости. „ерез 15 дней банк примет решение, на какую сумму  он может вам предоставить кредит, на сколько лет и под какой процент.

ѕосле подписани€ контракта-привадо,  у вас останетс€  60 дней дл€ полного оформлени€: подписани€ купчей, заверенной нотариусом, - эскритуры.

¬ момент подписани€ эскритуры вы расплачиваетесь с продавцом полностью чеком, подтвержденным банком (или с ним расплачиваетс€ представитель банка, в котором вы вз€ли кредит), и уплачиваете налоги Ц 7 процентов IVA в налоговое управление и по 1% нотариальные, расходы по открытию кредита и в регистр недвижимости.

» вот договор подписан. ¬ам вручают ключи от виллы, копию эсктритуры. «атем за 20-30 дней ваша недвижимость регистрируетс€ в кадастре и т.п. ¬ы получаете в посольстве »спании Ўенгенскую визу на 180 дней и спокойно въезжаете в свой дворец. — чувством правильно вложенных денег вы ходите по вашим 15 комнатам, купаетесь в вашем бассейне, спите попеременно в ваших четырех спальн€хЕ

ј в прохладные вечера сидите у старинного камина, задумчиво смотрите на огонь и вспоминаете Ђсиние московские метелиї.  ак и положено истинно русской душе.


 аталог стильной одежды, обуви и аксессуаров на fashiontime.ru
¬одолазка TWO&TWO
“апочки ECO-OZ
 оротка€ рубашка
 ардиган
Ѕотинки ECCO
ƒжинсова€ юбка CHEER
“уфли PROVOCANTE
Ѕазова€ футболка
Coat John & Yoko
ѕальто BOYSEN'S
Ѕикини на косточках s.Oliver
Bygakoff Ѕрошь 187633
 омбинезон Adelin Fostayn
ѕлащ
Ћоферы Gode
Ѕлузка Svesta
Ѕюстгальтер Cotton Club
—апоги Andrea Conti

 
 
 

ћожете ли вы по достоинству оценить свою красоту?


¬ы часто смотритесь в зеркало:


или , чтобы оставить комментарий.

–едакци€ FashionTime.ru не несет ответственности за частное мнение пользователей, оставленное в комментари€х.