¬илла в »спании Ц чтобы скучать о –оссии

¬рем€ публикации: 4 јвгуста 2006
јвтор: ≈лена  остадинова

ѕри одном только воспоминании о прошедшей зиме вы вдруг понимаете, что созрели. ѕотому что, хоть вы и патриот, но, положа руку на сердце, российские трескучие морозы не вызывают у вас больше при€тных эмоций. ј вот воспоминание о теплом песке и криках чаек над синей водной гладью —редиземного мор€ рождает желание, чтобы это блаженство никогда не кончалось.

¬прочем, учитыва€ патриотизм, ностальгию и прочие чувства, присущие русской душе, можно и не покидать родную ћоскву навсегда. ѕросто приобрести недвижимость в какой-нибудь теплой стране, чтобы с комфортом пересидеть там русскую зиму. ¬ »спании, например. “ем более что сегодн€ это реально.

»спани€ не похожа на прочие страны. «дани€ в мавританском стиле, фиеста, фламенко. » готические соборы, строгость воспитани€ в католических монастыр€х. Ѕой быков и культ ћадонны. —мешение христианства и ислама, принесенного из јфрики, вместе с пустынным ветром и пр€ност€ми.

 ак правило, туристов влекут в »спанию древние города и солнечные пл€жи, а между тем мало кто знает, что после Ўвейцарии »спани€ сама€ высокогорна€ страна ≈вропы. √оры занимают здесь 90% территории, а ѕиренеи, к слову сказать, -  вовсе не самые высокие вершины в »спании. Ќа  юго-востоке страны расположилась  ордильера-Ѕетика - система горных массивов, по высоте уступающих только јльпам. ¬ысша€ точка - гора ћуласен - находитс€ недалеко от √ранады. Ёто южна€ часть ≈вропы, где летом сохран€етс€ снег, несмотр€ на то, что ѕиренейский полуостров почти со всех сторон окружен морем (кстати, климат страны определ€етс€ не столько океаном, сколько горами, защищающими ее от внешних вли€ний).

¬ »спании очень выражена вертикальна€ по€сность климата. —пуска€сь на лыжах с горы, можно наблюдать, как внизу плещутс€ в теплом море испанские идальго и дамы. »спани€ находитс€ на пересечении важных морских и воздушных путей, св€зывающих ≈вропу с јфриканским и јмериканским континентами. ¬ этой стране 17 парламентов и правительств, на каждую из 17 областей.

»так, вы определились. ƒа. »спани€. ѕодходит все Ц и климат, и расположение. „то же могут предложить в этом раю? ќ, вариантов масса! ¬от, например, шикарный трехэтажный особн€к в самом тихом районе города Lloret de Mar (Costa Brava), гостина€ с мраморным камином, семь больших спален, четыре из которых сьют, четыре ванные комнаты, оборудованна€ кухн€ 28 квадратных метров, две большие террасы, туалетна€ комната, прачечна€, гараж на две машины, бассейн, лужайки и газоны, земельный участок 850 кв.метров, барбекю, стальные двери, панорамный вид на море, рассто€ние до пл€жа два километра. ¬озможность ипотечного кредита до 30 лет. ѕрос€т за эту виллу общей площадью 300 квадратных метров  всего 470000 евро.

ј вот другое предложение. ¬ Costa Blanca. ƒом площадью 200 кв.м очень высокого класса с великолепным бассейном. ѕервый этаж: две спальни с кондиционерами, гостина€-столова€ с камином, ванна€ комната, оборудованна€ кухн€. ¬торой этаж: отдельный вход, две спальни (с кондиционерами), гостина€, ванна€ комната, кухн€; центральное отопление, крыта€ терраса с панорамным видом на море, бассейн, площадка дл€ барбекю, гараж. «емельный участок 110 кв. метров. —тоит это удовольствие 385000 евро.

≈сть и очень серьезный вариант. —таринна€ каталонска€ усадьба XVII века (площадь - 800 квадратов), полностью отреставрированна€ в 2003 году. —огласно описанию представл€ет собой ровный земельный участок на 4050 квадратных метров с панорамным видом на мореЕ  оличество комнат - 15. ѕ€ть ванн, сауны, пара гостиных по 120 кв.метров кажда€Е “ут же - отдельный домик дл€ прислуги, внутренний дворик, старинный колодец, большой новый бассейн, подземный винный погреб. ѕриплюсуйте сюда же три камина и библиотеку. ѕомимо перечисленного выше известно, что данное  поместье вз€то под охрану  аталонской автономии в св€зи с особой исторической ценностью, а решившимс€ на покупку такого чуда клиентам предоставл€етс€ возможность ипотечного кредита сроком до 30 лет. Ќаходитс€ вилла  в  Santa Susanna. —тоит - 1 500 000 евро.

»так, решение приобрести виллу в »спании после таких увлекательных предложений у вас окрепло, да и бюджет позвол€ет.  ак же практически это сделать? » сколько времени это займет?

ѕрежде всего, нужно открыть на свое им€ счет в одном из испанских банков и на этот счет внести или перевести деньги. «атем между вами и продавцом недвижимости составл€етс€ контракт-привадо, при подписании которого обычно оплачиваетс€ 10 или 20 процентов стоимости вашего будущего дворца. ќплачиваете вы чеком, заверенным банком.

ѕосле того как вы сделали вклад в испанский банк, у вас по€вл€етс€ возможность воспользоватьс€ кредитом, который может вам предоставить данный банк. ¬ы можете вз€ть взаймы у банка кредит размером от 50 до 80 процентов стоимости недвижимости. „ерез 15 дней банк примет решение, на какую сумму  он может вам предоставить кредит, на сколько лет и под какой процент.

ѕосле подписани€ контракта-привадо,  у вас останетс€  60 дней дл€ полного оформлени€: подписани€ купчей, заверенной нотариусом, - эскритуры.

¬ момент подписани€ эскритуры вы расплачиваетесь с продавцом полностью чеком, подтвержденным банком (или с ним расплачиваетс€ представитель банка, в котором вы вз€ли кредит), и уплачиваете налоги Ц 7 процентов IVA в налоговое управление и по 1% нотариальные, расходы по открытию кредита и в регистр недвижимости.

» вот договор подписан. ¬ам вручают ключи от виллы, копию эсктритуры. «атем за 20-30 дней ваша недвижимость регистрируетс€ в кадастре и т.п. ¬ы получаете в посольстве »спании Ўенгенскую визу на 180 дней и спокойно въезжаете в свой дворец. — чувством правильно вложенных денег вы ходите по вашим 15 комнатам, купаетесь в вашем бассейне, спите попеременно в ваших четырех спальн€хЕ

ј в прохладные вечера сидите у старинного камина, задумчиво смотрите на огонь и вспоминаете Ђсиние московские метелиї.  ак и положено истинно русской душе.


 аталог стильной одежды, обуви и аксессуаров на fashiontime.ru
 ардиган
‘утболка-поло
Ѕикини на косточках s.Oliver
¬етровка с капюшоном
Ѕотинки
“апочки ECO-OZ
—ерьги
Ѕюстгальтер ѕуш-јп SERMIJA LINGERIE
ѕовседневные шорты
Ѕотинки ECCO
Ѕазова€ футболка
“русы классические SERMIJA LINGERIE
 россовки Escan
ѕлатье-стрейч
Ўелковый галстук
—апоги Andrea Conti
Bygakoff Ѕрошь 187633
“русики, 6 штук

 
 
 

ћожете ли вы по достоинству оценить свою красоту?


¬ы часто смотритесь в зеркало:


или , чтобы оставить комментарий.

–едакци€ FashionTime.ru не несет ответственности за частное мнение пользователей, оставленное в комментари€х.